Bất động sản: Kênh đầu tư đầy tiềm năng

So với vàng, chứng khoán, gửi tiết kiệm ngân hàng, bất động sản luôn là kênh đầu tư mang lại giá trị sinh lời cao và hấp dẫn nhà đầu tư ở bất kỳ thời điểm nào của thị trường.

Nhắc đến bất động sản (BĐS), ngoài việc mua để ở, xây dựng, một trong những lý do hút khách hàng đó là để đầu tư. Đầu tư vào BĐS nhà đầu tư sẽ luôn ở thế chủ động, có thể bán, tặng, cải tạo, cho thuê, chia nhỏ… Không phải phụ thuộc vào bất kỳ cá nhân hay tổ chức nào, chủ sở hữu BĐS sẽ chính là nhân tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của tài sản, điều mà khách hàng không bao giờ làm được với thị trường cổ phiếu hay giá cả lên xuống của vàng và ngoại tệ.
 


Tại Hà Nội hiện nay, 3 khu vực luôn hấp dẫn khách mua BĐS để đầu tư có thể kể đến: khu vực Hồ Tây, khu ven đường vành đai 3 và khu vực đường Lê Văn Lương, gần kề khu đô thị Trung hòa – Nhân Chính. Ở cả 3 khu vực này, ngoài việc có nhiều dự án đẹp, vị trí đắc địa, thì còn là những nơi tập trung rất đông người nước ngoài, có hạ tầng đồng bộ và dễ dàng di chuyển tới các vùng lân cận.

Điển hình, tại khu vực đường Lê Văn Lương, Trung Hòa – Nhân Chính, nơi đây tập trung một số lượng lớn người nước ngoài thường xuyên sinh sống và làm việc, đặc biệt là người Hàn Quốc, Đài Loan, Nhật Bản,… với số lượng lên đến hàng vạn người. Đây cũng là khu vực có hệ thống hạ tầng xã hội ổn định và chất lượng, cùng với đó là rất nhiều tiện ích sống cao cấp cho cư dân bao gồm: Hệ thống các siêu thị lớn như BigC, VinMart;… Khách sạn cao cấp: Daewoo, Lotte, Lake Side;… Hệ thống trường học chất lượng cao: THPT Hà Nội – Amsterdam, Hội Đồng Anh, trường Nguyễn Siêu, trường Lý Thái Tổ;… Các công viên, bệnh viện, các tuyến đường huyết mạch, và sắp tới là tuyến xe bus nhanh của Thành phố… Chính vì vậy, ngoài phục vụ nhu cầu ở thực, các dự án BĐS nơi đây còn đang nắm giữ một cơ hội đầu tư rất lớn trong việc cho thuê với lợi nhuận vô cùng hấp dẫn.

Theo khảo sát thực tế, giá trị cho thuê trung bình tại các chung cư tầm trung và cao cấp thuộc khu vực luôn có chiều hướng tăng, và ở mức giá cao so với mặt bằng chung của thị trường, dao động từ 500 – 800$ các căn hộ hạng B và từ 1000 – 1500$ các căn hộ hạng A. Tuy nhiên, với quỹ đất hạn chế, những căn hộ cao cấp, cần không gian sống xanh, thoáng tại khu vực luôn trong tình trạng khan hiếm.